Hobi Bahçesi Yapıları Yasak mı? Yıkılacak mı?

Son yıllarda hızla yayılan “Hobi Bahçesi” ve “Tiny House” uygulamalarına yönelik denetimler en üst seviyeye çıkarıldı. Yeni düzenlemeyle birlikte metrekare başına kesilen cezalar artarken, aykırı yapıların yıkım süreci de hızlandırılıyor.

Türkiye genelinde tarım arazilerinin korunması amacıyla başlatılan geniş kapsamlı denetimlerde fatura ağırlaştı. Edinilen bilgilere göre, mevzuata aykırı şekilde inşa edilen hobi bahçeleri ve yerleştirilen taşınabilir evler (tiny house) nedeniyle bugüne kadar uygulanan toplam ceza miktarı 4 milyar TL‘ye ulaştı.

Metrekare Başına 2.500 TL Ceza

Yeni yasal düzenleme, kaçak yapılaşmaya niyetlenenler için caydırıcı maddeler içeriyor. Buna göre: Tarım arazisine izinsiz yapılan yapılar için metrekare başına 2.500 TL para cezası uygulanacak. İhlalin düzeltilmemesi ve yapının kaldırılmaması durumunda, mülk sahiplerine aylık 100 bin TL’ye kadar ek yaptırım uygulanabilecek. Yetkililer, sadece para cezasıyla kalınmayacağını, mevzuata aykırı tüm yapıların yıkılacağını net bir dille ifade etti. Üstelik yıkım işleminin maliyeti de doğrudan mülk sahibinden tahsil edilecek. Özellikle “kooperatif kurma” veya “arsayı hisselere bölerek tiny house satışı yapma” gibi modellerin mercek altına alındığı bildirildi.

Türkiye genelindeki tablonun ciddiyeti verilerle göz önüne serildi: 10 bini aşkın aktif hobi bahçesi yerleşimi bulunuyor. Bu alanların toplam büyüklüğü 20 ile 30 milyon metrekare arasında tahmin ediliyor. İlgili kurumlar tarafından yapılan açıklamada, tarım arazilerinin amaç dışı kullanımının gıda güvenliğini tehdit ettiği vurgulandı. Kaçak yapılaşmaya karşı taviz verilmeyeceği ve denetimlerin kararlılıkla sürdürüleceği kaydedildi.