T.C. GÖLHİSAR İCRA DAİRESİ 2021/96 TLMT TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Çavdır İlçe, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, Karataş Mevkii, 268 Ada, 1 Parsel, Satışa konu Taşınmaz tarla vasfında Kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın bir kısmı (1510 m2) üzerinde 8 tünelli sera bulunmakta olup, örtü altı sebze yetiştiriciliği yapılmaktadır. Sera tünelleri çelik konstrüksiyonludur. Etrafı naylon ve sera tülü ile örtülüdür. Tüneller arasında trapez oluk bulunmaktadır. Çatı örtüsü naylondur. Yapı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile yürürlüğe giren tebliğe göre I. grup A sınıfındadır. Diğer kısmı yamaç arazi durumunda olup, kayalık, taşlık orman arazisi görünümündedir. Çalı formlu bitkiler mevcuttur. Arazi yapısı nedeniyle tarım yapılması mümkün değildir. Taşınmazın tarım yapılan 1510 m2 lik kısmında örtü altı sebze yetiştiriciliği yapılıyor olması tarımsal sulama suyunun temin edilebildiğini göstermektedir. Taşınmaz sulu tarım arazisi özelliklerini taşımaktadır. Taşınmaz %5-7 yakın eğime sahiptir. Parsel üstünde 11 adet meşe ağaçları mevcuttur. Çalı formu ağaçların değeri yoktur.

Adresi : Burdur İl Çavdır İlçe Kozağaç Köyü Karataş Mevkii 268 Ada 1 ParselÇavdır / BURDUR

Yüzölçümü : 10.773 m2

Kıymeti : 156.534,00 TL 

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu Takyidatındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : GÖLHİSAR BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU

Teminat : SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 olanpey akçesini (Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı kararı, Onama: Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı kararı) Gölhisar İcra Dairesi'nin T. Vakıflar Bankası'n da bulunan TR 81 0001 5001 5800 7300 5692 36 İBAN numaralı hesabımıza veya Gölhisar İcra Dairesi'nin Ziraat Bankası'nda bulunan TR 11 0001 0004 5533 9383 7850 01 İBAN numaralı hesabımıza T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış mahallinde NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. Maddesine göre döviz teminat olarak kabul edilmez. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklı satış isteyen hissedar veya ilgililer artırmaya iştiraki halinde alacağı mezkur nispet reddesinde ise ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İhaleye girmek isteyen ilgililer Teminatlarını müdürlüğümüz hesabına yatırdıktan sonra müdürlüğümüz hesabına girdiğine dair dekontları müdürlüğümüzden temin ederek TC Kimlik numarasını gösterir kimlik belgesi ile ihale saatinden önce ihale yerine gelmeleri gerekmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/96 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.